MAGNA Real Estate übernimmt Essener Gebäudekomplex

Der Hamburger Projektentwickler MAGNA Real Estate AG (MAGNA), erwirbt über die MAGNA West den rund 8.900 m² großen Gebäudekomplex in der Steubenstraße 53, 57, Kurfürstenstraße 25, 27 in Essen und nimmt diesen in den Eigenbestand auf. Nach der erfolgreichen Revitalisierung des City Towers unterstreicht das Unternehmen damit erneut seine Strategie, bei Investitionen auf Metropolen und attraktive Großstädte zu setzen. Der Erwerb ist zugleich ein Beleg, dass sich die im vergangenen Jahr gegründete MAGNA Projektentwicklung West GmbH erfolgreich am Markt etabliert hat. Essen ist mit rund 580.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und gehört zu den zehn größten in Deutschland.

„Das Objekt liegt zentrumsnah im Südostviertel Essens unweit des Hauptbahnhofs und der Autobahn A 40 und ist damit perfekt an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Zudem überzeugt die Liegenschaft mit einer vollständigen Flächenbelegung und einer langfristig stabilen öffentlichen Nutzung durch die Stadt Essen“, erklärt David Liebig, Vorstand der MAGNA Real Estate AG. Die Mietfläche erstreckt sich auf ein Erd- sowie drei Obergeschosse.

Olaf Geist, Geschäftsführer der MAGNA West, ergänzt: „Der Erwerb des an die Stadt Essen langfristig vermieteten Bürogebäudes ist eine optimale Ergänzung unseres Portfolios und bietet langfristiges Value-add-Potential. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und als Oberzentrum in Nordrhein-Westfalen sowie Universitätsstadt mit seiner hervorragenden Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet ein Standort mit großem Potenzial.“

Die erfolgreiche Strategie der MAGNA, neue Immobilien zu akquirieren, wird maßgeblich durch das in diesem Jahr verstärkte Transaktionsteam vorangetrieben. Das Team aus Experten mit unterschiedlichem Hintergrund und umfassenden Marktkenntnissen stärkt die Gruppe und ist ein Grundstein für weitere geplante Zukäufe. Im Rahmen der Erfolgsstrategie wird der Kauf von Büroimmobilien in diesem Jahr weiter deutlich vorangetrieben.